Làm thế nào để chọn một căn hộ tại TPHCM

Sống trong một khu chung cư có thể có nhiều lợi ích hơn các lựa chọn thay thế khác, chẳng hạn như thuê nhà, một phần của nhà của người khác, hoặc một căn hộ trong một ngôi nhà nhiều gia đình. Tuy nhiên, nếu bạn không chọn một cách khôn ngoan, bạn có thể từ bỏ bất kỳ lợi ích nào và cuối cùng bị mắc kẹt trong một tình huống không mong muốn.

1. Sắp xếp thông qua các ưu tiên của bạn trước khi bạn đi mua sắm căn hộ.

Ảnh

 Xem xét các yếu tố sau và xác định yếu tố nào là quan trọng nhất đối với bạn:

  • Chi phí trả trước thấp
  • Khu phố tốt
  • Tính linh hoạt để di dời
  • Tiền thuê nhà hàng tháng
  • Quản lý và bảo trì tốt
  • Tiện nghi (hồ bơi, phòng xông hơi khô, thiết bị giặt ủi hoặc tiện ích)
  • Cảnh vuông
  • Ngoại hình, nội thất và ngoại thất
  • Gần nơi làm việc, giao thông công cộng, mua sắm, đường cao tốc, v.v.

Tìm hiểu thêm: https://top10tphcmonline.blogspot.com/

2. Lập danh sách các khu chung cư mà bạn quan tâm. 

Ghi lại tên của khu phức hợp, địa chỉ đầy đủ và số điện thoại. Để lại chỗ cho các ghi chú. Bạn có thể làm điều này trên giấy hoặc trong một chương trình bảng tính. Điều quan trọng là bắt đầu tổ chức bởi vì nếu bạn đang khám phá một số phức hợp cùng một lúc, thật dễ bị lẫn lộn (“Cái nào có bồn rửa đôi trong phòng tắm? Cái nào ở ngay bên phải đường cao tốc? Tôi đã ghé thăm cái này chưa?” ). Có nhiều cách để tìm các khu chung cư bạn có thể muốn sống trong:

  • Lái xe xung quanh khu vực bạn quan tâm. Nếu lái xe chậm, hãy đặt đèn nguy hiểm của bạn, như tăng tốc và sau đó biến đột ngột thành một khu phức hợp vừa mới đi vào tầm nhìn có thể nguy hiểm. Dừng lại và tìm một số điện thoại, hoặc nếu nó thuận tiện, đi trực tiếp đến văn phòng cho thuê hoặc cho thuê nếu họ đang mở.
  • Nhận hướng dẫn thuê địa phương.
  • Truy cập các trang web quảng cáo các khu chung cư và danh sách.

Danh sách các căn hộ cao cấp quận 7https://top10tphcm.com/top-can-ho-chung-cu-cao-cap-o-quan-7

3. Gọi từng khu chung cư với một bộ câu hỏi. 

Những câu hỏi này sẽ vượt qua một số phức hợp trong danh sách của bạn. Trong phần ghi chú trên giấy hoặc bảng tính của bạn, viết ngày bạn gọi. Nếu căn hộ không phải là những gì bạn đang tìm kiếm, hãy ghi lại lý do tại sao (ví dụ: “không có vật nuôi” hoặc “không có căn hộ”).

  • Cung cấp cho người thông tin họ cần: Khi bạn muốn di chuyển (ví dụ: “từ ngày 1 tháng 3 đến ngày 15 tháng 3”), bạn đang tìm gì (bao nhiêu phòng ngủ?) Và phạm vi giá của bạn (ví dụ: dưới 800 đô la). Nếu bạn có thú cưng, hãy sớm đưa thông tin này vào.
  • Nếu họ có bất cứ điều gì có sẵn đáp ứng nhu cầu của bạn, hãy hỏi bạn có thể đặt lịch hẹn để ghé thăm và xem các căn hộ mà họ có sẵn hay không. Đôi khi, đơn vị đáp ứng nhu cầu của bạn sẽ không có sẵn để hiển thị cho đến gần ngày di chuyển của bạn. Nếu điều này là bất tiện, hãy hỏi xem họ có thể chỉ cho bạn một căn hộ giống như nó hay không và yêu cầu sơ đồ mặt bằng của căn hộ được đề cập. Bạn cũng có thể yêu cầu xem bên ngoài của thiết bị, điều này sẽ cho bạn ý tưởng về kiểu xem bạn sẽ có và những gì hàng xóm của bạn có thể sẽ như thế nào.
  • Cố gắng lên lịch các căn hộ ở cùng khu vực cùng một lúc. Nếu bạn không cẩn thận khi lập kế hoạch này, bạn có thể sẽ đi qua lại từ một đầu của thành phố đến giữa các cuộc hẹn.

Ảnh

4. Hiển thị cuộc hẹn của bạn đúng giờ. 

Nhận hướng dẫn lái xe trước và cho bạn đủ thời gian để tìm ra khu phức hợp (đặc biệt nếu bạn đang ở trong một khu vực xa lạ). Ăn mặc để gây ấn tượng, tốt nhất là trong một bộ trang phục mà hét lên “Tôi có trách nhiệm và đáng tin cậy”. Hãy lịch sự và thân thiện. Nếu người quản lý tài sản nghĩ cao về bạn, họ có thể đi thêm một dặm để đưa bạn đến đơn vị bạn muốn hoặc tạo thuận lợi cho quy trình đăng ký.

Xem thêmhttp://top10tphcm.doodlekit.com

5. Quan sát bên ngoài của khu phức hợp.

  • Cảnh quan có gọn gàng không? Bãi cỏ và hàng rào có được cắt tỉa không? Hoặc có cỏ dại mọc ra khỏi các vết nứt trong bê tông?
  • Những người hàng xóm có chăm sóc tốt căn hộ của họ không? Những người không có nhiều khả năng không quan tâm. Một số cờ đỏ:
    • rác trên ban công hoặc cửa trước
    • chăn trên cửa sổ thay vì rèm cửa
    • tiếng sủa lớn
    • xe không khuyết tật tại một điểm khuyết tật
  • Bạn sẽ đậu xe ở đâu? Liệu rất nhiều nhìn đông đúc? Bạn sẽ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một không gian? Bãi đậu xe có được chiếu sáng vào ban đêm không?

6. Hãy cảnh giác khi bạn vào căn hộ.

  • Nó có buồn cười không?
  • Riêng tư?
  • Cửa đi làm?

7. Thăm vào b an đêm nếu bạn có thể

Nếu cộng đồng bị kiểm soát, bạn vẫn có thể thấy chỗ đậu xe được chiếu sáng và đông đúc như thế nào, và liệu mọi người có ném tiệc hay ồn ào.

8. Luôn đặt các câu hỏi

  • Hỏi xem có chương trình khuyến mãi đặc biệt nào không.
  • Hỏi về tiền gửi và lệ phí.
  • Yêu cầu một ứng dụng.

Tham khảo: https://toidenonline.com/lam-the-nao-de-mua-mot-can-ho-cao-cap-tai-mot-thanh-pho-canh-tranh

Leave a Reply